Objektbeschreibung
Willkommen in Günzlas – einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Immenreuth im Herzen der Oberpfalz. Die Ferienwohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage am Rande des Fichtelgebirges und bietet somit ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, Naturfreunde und Aktivurlauber.
Die 2-Zimmerwohnung bietet viele Möglichkeiten. Die seitliche Nische im Eingangsflur wurde mit einem hochwertigen, maßgeschneiderten Schrank aus Echtholz ausgestattet.
Generell sind in der Wohnung schöne und praktische Möbel vorzufinden.
Das Duschbad ist vernünftig und mit einem WC komplett ausgestattet.
Die mitverkaufte Einbauküche mit U-förmiger Anordnung der Einbauten bietet einen zweckmäßigen Arbeitsplatz.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen Schrank und hat direkten Zugang zum Balkon. Tatsächlich finden Sie hier aktuell ein doppelstöckiges Hochbett und eine Schlafcouch.
Im hinteren Teil des Wohn- / Essbereichs wurde raffiniert ein ausklappbares Bettsystem installiert.
So verzaubern Sie im Handumdrehen den Essbereich in ein weiteres Schlafzimmer.
Der Wohnbereich wird ergänzt durch eine große Glasfront mit direktem Zugang zum Balkon.
Auch hier haben Sie ausreichend Platz die Sonne zu genießen.
Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche
- Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Möblierte Ausstattung
- Kellerabteil und Waschküche
Lage
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen – perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die zu malerischen Aussichtspunkten und versteckten Naturjuwelen führen.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten das Ortszentrum von Immenreuth, wo Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine gute Infrastruktur vorhanden sind. Der nahegelegene Bahnanschluss in Immenreuth bietet zudem eine direkte Verbindung nach Bayreuth oder Weiden, ideal auch für Gäste, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen möchten.
Für Wintersportler sind Loipen und kleinere Skigebiete im Fichtelgebirge in kurzer Zeit erreichbar. Im Sommer laden Badeseen und Naturfreibäder der Umgebung zum Schwimmen und Entspannen ein.
Die Ferienwohnung in Günzlas ist somit der ideale Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Urlaub – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden an Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Highlights der Region.
Sonstiges
Die Angaben der Immobilie sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir
uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen
müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität
der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wichtiger Hinweis zur Verbraucherwiderrufsbelehrung nach § 312 d I i.V.m.Art.
246a § 2 II S. 2 EGBGB:
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